CSSCT : compte rendu du 27 mars 2023

Publié le par CFE-CGC Métiers de l'Emploi PACA

Sujets : Adriana, chauffage sur les sites, actualité immobilière, analyse des signalements 2022.

 

Information préalable à la signature des baux site Marseille Adriana

Le projet prévoit le relogement de l’Agence de Marseille Saint-Charles et de la restitution partielle (3eme étage) de l‘Agence de Marseille Belle de Mai dans un bâtiment à construire, composé de 2 niveaux (RdC et 2ème étage).

 

Marseille Adriana :

  • Adresse : Place Jules Guesde, 13003 MARSEILLE
  • Superficie plancher : 1 417 m² SDP

Distance :

  • Saint-Charles -> Cible : 1 km
  • Belle de Mai -> Cible : 1,9 km

Parkings : 8 places privatives en sous-sol et places complémentaires à prendre dans les parkings publics à proximité

Accessibilité :

  • Lignes de bus 509, 521, 533, 582 et 82S
  • Métro ligne 2

Livraison contractuelle : 1er trimestre 2024

Le relogement devrait concerner environ 89 agents (environ 60 de St Charles (relogement complet) et 30 agents de Belle de Mai (3eme étage)). Il est prévu de restituer le 3éme étage (le dernier) de Belle de Mai mais ce n’est pas forcément les agents ou les activités de cet étage qui iront à Adrianna.

La CFE-CGC Métiers de l’Emploi demande si l’accès à l’ascenseur se fera via un badge et s’il se situe dans une zone couverte (protégée des intempéries) pour que les collègues du 2ème étage descendent au RDC et inversement.

Pôle Emploi disposera le RDC et le 2eme étage (le 1er étage a déjà été vendu pour une activité de bureaux). L’accès se fait par l’extérieur (parties communes couvertes) via un escalier et un ascenseur, il n’y a pas de communication directe entre les 2 niveaux.

La surface totale représenterait environ 15m2 par agent.

Il revient au groupe projet de la DTD de déterminer avec plus de précisions l’effectif et les activités de ce nouveau site.

L’accès au site PE pour les DE se fera en direct par l’extérieur. Accueil sur flux au RDC et accueil sur RDV au 2eme étage. L’escalier et l’ascenseur se situe dans les partie communes et sont en libre accès.

La CFE-CGC Métiers de l’Emploi demande si le bâtiment sera doté d’un box à vélo et d’une prise de recharge pour véhicules électriques.

Le bâtiment sera bien doté d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le box à vélo est à l’étude. 8 places de parking sont prévues avec le bâtiment par un accès privatif (barrière). Les places de parking représenteront bien au final 50% de l’effectif car d’autres places se situeront dans le parking Ste Barbe.

La signature du bail est prévue en Avril. PE louera un bâtiment construit mais aménagera son intérieur avant la fin de l’année.

La CFE-CGC Métiers de l’Emploi demande si le bâtiment sera doté de fenêtres ouvrantes qui permettraient de créer des courants d’air afin de ventiler naturellement le bâtiment.

Le bâtiment disposera bien de fenêtre « ouvrantes » et le système de chauffage/climatisation sera commun au bâtiment.

 

Etat des lieux du chauffage sur les sites

La DR fait un point exhaustif des sites avec leurs modes de fonctionnement (individuel/collectif, verrouillage des températures selon décret CASTEX).

La CFE-CGC Métiers de l’Emploi demande à la DR une vigilance particulière sur les sites qui ont rencontrés des problèmes de climatisation l’an dernier. La DR a identifié 5 sites problématiques mais pour la CFE-CGC Métiers de l’Emploi d’autres sites ont connus des pannes totales ou partielles.

La DR répond que c’est quand on en a besoin que cela tombe en panne…

Pour la CFE-CGC Métiers de l’Emploi cela est évident mais au-delà des pannes imprévisibles, d’autres problématiques sont récurrentes tous les 6 mois lors du passage chaud/froid et froid/chaud.

La CFE-CGC Métiers de l’Emploi demande à la DR ce qu’elle compte faire pour se conformer aux obligations du décret CASTEX dont le système de chauffage/climatisation est identifié à ce jour comme « non réalisable » ou « non verrouillable ».

La DR précise que sur les systèmes collectifs, certains syndic sont peu enclin à changer le matériel pour le rendre conforme. En cas de changement, il y aura une mise en conformité des équipements pour les rendre compatibles et répondre aux obligations du décret.

 

Actualité immobilière

Menton : le bâtiment est hors d’eau et hors d’air, l’aménagement intérieur est prévu en Avril. Occupation du bâtiment prévue à partir de cet été (voire fin de l’été).

Cagnes sur Mer : la DG a acté/validé le fait de partir du site actuel bien que pour la DG le schéma immobilier PACA était finalisé (sauf pour Nice Nord). La DR a des pistes sur la commune de Cagnes.

 

Retour de la CSSCT sur l’analyse des signalements 2022

La DR constate une forte augmentation des fiches de signalement depuis 2020 (on passe de 570 en 2020 à 1158 en 2021). Cela est notamment dû à la tolérance zéro souhaitée par l’Etablissement et à l’information du réseau. Pour la DR il s’agit d’une situation « normale ».

La CFE-CGC Métiers de l’Emploi considère que 1193 fiches de signalement (pour 2022) c’est malheureusement 1193 de trop.

La CFE-CGC Métiers de l’Emploi demande si le niveau de PACA est similaire à celui des autres régions, et quel est pour la Direction le seuil de signalement « acceptable ».

La DR répond que PE PACA n’est pas atypique par rapport aux autres régions.

Le plan de sûreté, initié en 2019, devrait apporter des évolutions en terme d’actions curatives mais surtout préventives des agressions (formation des agents en gestion de la « désescalade » et la mise en place les ambassadeurs sureté notamment).

L’Etablissement peut porter plainte s’il y a une « perturbation significative de l’offre de service ».

La CFE-CGC Métiers de l’Emploi demande si les DR qui ont mis en place le « responsable de l’accueil » ont le même niveau de fiches de signalement et si la région PACA envisageait cette possibilité sur certains sites (25% des sites concentrent 50% des incivilités).

La DR répond que la mise en place de ce responsable de l’accueil n’est toujours pas d’actualité en PACA (choix DR).